9个理财方法让你在二十几岁成功买到首套房。

这本书的作者郑是韩国人，现在是韩国TBS交通电视台的女主播，负责主持六七档电台节目。她坚信经济独立才是真正的成年，所以从中学开始就用良好的理财能力和生活习惯攒钱，同时实现了澳洲留学、买房、提升个人能力的人生目标。

本来只打算为这本书写一篇书评，但是第二次或者第三次回去精读的时候，发现想写的太多了。通过郑的理财，我发现如果我早有她这样的理财思维，我在大学的日子和工作的前两年就可以少走很多弯路，省下很多钱。不像现在——卡债还很多，连一套房子的首付都没攒下来。

本文仅为本书第一章的书评。这是一篇长文。本文以作者郑的理财故事和我自己这半年来学习理财过程中的亲身经历，按照书的脉络结构，系统地介绍了帮助你(尤其是女同胞)在30岁之前购买人生第一套房的九种方法，可谓干货满满。希望你能耐心看完，相信你会有所收获。

从中学开始，吉恩就在学校附近的一家银行开了一个账户，存入了父母给她的零花钱，这为她管理资金奠定了基础。

每次取钱，她总会仔细算算钱能用多久。为了凑够存折账户里的余额，她不自觉地开始存钱，存折里的数字越来越大。——在购买之前，她会仔细考虑自己在乎的东西是否真的有必要，是否真的值得从家里跑到很远的ATM取钱，是否真的是自己真正想要的。在判断的过程中，自然会实现消费控制。

整个中学期间，她用零花钱攒了37000元。当你珍惜金钱的时候，金钱自然会给你回报。不是知识而是实践。请现在就开始存钱——这是管理自己生活的第一步。

进入大学后，吉恩和二十多岁的你一样，接触到了一个不同于中学时代的消费体系——可支配开支的数量攀升到一个更高的层次，独立经济在这个阶段开始拉开序幕。

你刚从高三过来，花钱的地方太多了:在大学，你宁愿去一家饭菜更好的餐厅，喝一杯值一顿饭的酒，也不愿再去食堂；终于摆脱了校服的制服限制，比如衣服，书包，鞋子等。当然，我还得加点打扮自己的新形象；尤其是女生，以前没涂过的高档化妆品也要试一试才过瘾；周末不去电影院享受一场娱乐盛宴，太浪费了；我所有朋友都有的最新一代高端电子产品，我怎么可能没有？

你有没有发现，粗略算来，这些费用的金额几乎相当于一个刚步入社会的上班族的工资！网上那些黑现金贷粘着大学生也就不足为奇了。

但是，正如作者所说:

在这个阶段，吉恩用这种方法节省了资金:

首先明确你的梦想——成为一名播音员。她不顾一切地想成为一名播音员，全心全意地投身于学校广播电台。自然是没地方花钱了，更准确的说是她忙得没时间花钱。

看到这里，我想到了《送别马晟东阳序》中的“凡在此过瘾者，不知口身不似人也”。你有吗？

与此同时，吉恩也在思考如何使用中学积累的37000元。她不想轻率地把钱花在衣服上，花在和朋友吃饭上，所以她很认真地问自己到底想要什么。答案是:房子。

之后，她积攒的钱被赋予了神圣的使命。有点像《狗千千1》里的梦幻存钱罐。她把兼职赚的钱都存到这个梦想账户里，用来买房。

此外，使用旧教材，申请奖学金也是她在大学里的一种开源方式之一。看到这里，我不禁想起几个月前在女大学生裸贷事件中看到的一个我最喜欢的评论。“国家励志奖学金一年6000，你还不如别人用完的一盒14 20晨光笔芯。”

在这个阶段，吉恩以她独特的理由将省钱付诸实践，这反过来又使她更加勤奋。所以，在大学里，你也应该像作者说的那样:

上大学的时候，我吹嘘自己在重点大学读书。其实当我看到这段话的时候，突然觉得有点写不下来的难过。回想自己的大学时光，想到自己终于考上了重点，如果不放纵一下，对不起自己辛苦的高中生涯。有那么多次我都经不起诱惑。我不是在宿舍追电影就是在刷淘宝，周末还得从大学城出来逛逛城市才开心。最后失败了无数门课，但是后期有点觉醒，跌跌撞撞，好不容易毕业了！所以，我大学没攒下什么钱，毕业了也没有考研的野心。我的第一份工作是马上赚钱，在buy buy买淘宝上的任何东西。想一想，我在大学也做过兼职(比如推销、发传单)，但是那些兼职赚的钱浪费了我需要好好学习专业课的大部分时间，而且是为了拿当天的工资而做的，没有建设和成长。最重要的是，我没有存到钱，恶性循环用这些钱在buy buy买。毕业后搬家买的东西大部分都没丢过！

前车之鉴！就像你在大学正值壮年，看到这段话一定要吸取学姐的血淋淋的经验教训。虽然我现在过着和大学时代完全不同的生活，这种故事听起来有点陌生，但却是真诚的。我想，如果我早一点看到这本书(其实是不可能的，这本书第一版是2016)或者早一点开始学习理财的知识，也许我大学就不会失败，也许我现在就准备从梦想中的大学毕业了！

如果你仍然觉得存钱和管理钱包有点困难，那么请你一定要从人生理财的第一原则“设定明确的目标”开始。

大三的一天，吉恩在一家商场的播音室找到了一份播音指导和音乐播放器的工作，这正好实现了她成为一名播音员的梦想。工作内容并不复杂，她会放歌，看表演。偶尔广播下寻找走失儿童和失物主人的工作让她觉得充实，她拿到了第一份工资收入6413元。

由于每个月都有稳定的收入，吉恩开始对未来有了更清晰的描绘。她从工资里存了5300元，在详细对比了各家银行的利率信息后，买了短期(1年)、中期(3-5年)、长期(7年)的储蓄产品，这些理财产品的收益成为她未来购房的基石。

她是这样提醒读者的:

这里我想说的是，如果你的自控能力不强，可以停掉信用卡，也可以不停。此外，蚂蚁花呗和JD.COM白条的用量要少，提前食用。否则你会发现根本没有机会好好管理自己的工资，一个月的血汗钱都要还回来。

提前做好资金管理计划，让你领工资的那一天成为你执行计划的第一天！

进入大四后，吉恩知道不能只靠打工，还得考虑就业。此刻，摆在她面前的一座大山是海外语言培训。因为她的英语水平实在太差，为了用最少的成本获得最大的效果，实现“低成本高效率的语言学习”，她给自己定了三个目标:1。出国前，她会在国内努力提高英语水平；2.在澳洲找语言学校；3.申请打工度假签证在澳洲赚钱。——从这里也可以看出，吉恩还是很有规划的。

她把家里散落的英语教材收集起来，怀着征服书本的决心，把所有的英语书都看了一遍，不管内容的质量、水平、难度，反复练习简单句造长句，借助发音教材练习发音，三个月学会了20多本教材。努力总会有收获。最终，这样刻苦的自学，大大提高了她出国前的英语实力。

鼓起勇气，吉恩没有选择咨询国外学校的传统留学方法，而是选择在澳洲寻找语言学校。她带着37000元的积蓄来到澳大利亚，花了8000元买机票。此时她手里的29000元，就是她未来1年要用的全部费用。如果想在家里把一切都准备好，可能会造成不必要的金钱浪费，但既然有勇气来国外，就不用担心，而且在当地找学校也省去了支付昂贵的私立大学学费和留学费用。在社区大学呆了65，438+0个月之后，吉恩开始寻找TESOL(将英语作为外语教学的班级)。得益于在国内的英语强化学习，她顺利通过了TESOL的英语考试，直接报名学习，三个月后顺利毕业。

在澳洲呆了四个月，随着停留时间的延长和开销的增加，吉恩的经济状况很紧张。如果她完成学业后找不到工作，她必须回国。这个时候她开始投简历，准备了60份。因为澳洲需要的岗位大多是服务员或者业务员，她只填了韩国的相关工作经历，投简历的标准只有一个:“是不是我愿意工作的地方？”最终，她被一家全职箱包店录用。87元的时薪，从早上10到下午5点，一周五天，一个月能拿到10000元左右。同时，她还在TESOL学院兼职，帮一个她认识的韩国学生补习英语，增加收入。这期间她比较节俭——早餐和晚餐都是自己准备的，听说有人要回国，就从那里弄点二手日用品。

她把自己赚的钱一点一点攒起来，整理了一下自己在澳洲七个月的收支情况，发现出国前的三万七一个个回到了自己手里。

如果你正在准备出国留学，或者以后有出国的打算，不要只准备消费，也要准备在本地赚钱！海外求职的经历不仅能成为一次难忘的经历，还能给你“世上无难事，只怕有心人”的信心。

从澳洲留学回来后，吉恩开始为就业做准备——报考了一名播音员，同时在家附近的补习学校教中学生英语。

在这里我也想说，不仅是播音员考试，任何一份好的工作都需要你有足够的资金来支持你的备考。就拿国内公务员、事业单位来说，报名费、信息费都不算什么。如果想报培训机构辅导班提前学习，要花不少钱。当然，如果你有“花多少钱都无所谓，只要能考上”的想法，那成本真的是无底。

看看吉恩如何在这件作品上省钱！

先估算一下成本。因为作者要参加播音员考试，有学费，有拍身份证照片的费用(此处包含美发化妆费用)，还有面试时租衣服的费用。

对于学费，她用在澳洲赚的钱来支付，选择了最便宜的培训班——一周一次，这是最合适的，因为她平时上英语课。给自己拍一张全身照，或者请工作室里熟悉的摄影师朋友，比请人给你拍一张个人照要便宜得多。

衣服，你懂的，要想选择适合自己的衣服，最好的办法就是多试穿。我还想在这里插一句。买衣服还是多去实体店！作为一个宝粉老手，我有话说。现在对网购平台不是很信任。买衣服一两百块甚至更少都可以，去实体店300多块！不然你收到快递后大部分时间真的会很失望。最重要的是，万一你觉得寄回去换货很麻烦，而且衣服也没差到让人受不了，那衣服穿三四次估计就没那么喜欢了。为了节省服装成本，除了努力，别无他法。相信我，不要相信那些能把所有椅子都弯成P的网络名人MM，不要相信那些限时抢马的促销便宜货！

此外，吉恩还自学了化妆，去小区附近的美发店做了一个性价比很高的发型。

在工作准备方面，吉恩花了很少的钱做了充分的准备。记住要量力而行，不要盲目从众，多了解自己需要什么，尽可能避免高消费。如果你的目标明确，那么在通往成功的道路上，一定有你迫切需要的解决方案。不要只看别人的准备，还是努力选择一个更适合自己的方式就业成功吧！

顺利通过考试后，吉恩成为了一名有线电视播音员。因为热爱自己的事业，所以整个工作过程都很愉快，除了需要准备自己的“服装”。用不太多的工资买平时几乎穿不上的衣服，让她感到疲惫不堪。痛苦了很久，她决定不要再这样下去了。

于是，她打电话给同一家公司不同区域的播音员建议换装，对方心疼不已，欣然接受了她的提议。此外，她还亲自寻找赞助服装的商店。一开始她总是被拒之门外，但第三天最后一家店同意赞助她，只要求赞助的衣服清洗后三天内归还并在店内悬挂穿衣服和播节目的照片。吉恩向部长报告了此事，部长也同意了，这也有助于她的业务能力得到认可。省下来的钱存入了买房账户，也让她明白了消费不一定是投资，储蓄需要选择更高效合理的方式，以后会有不一样的效果。

是的，无论是谁，在自己的工作领域都会遇到困难，请不要以时间、金钱、精力不足为借口而放弃。如果你多花点时间思考，你会找到一个好方法。

在服装方面，除了交换衣服和赞助，吉恩还挑战自己做衣服。——这也成了她的爱好，既能做衣服，又能控制流走的衣服成本。

这样也能发动一个积极的爱好，真的能帮你省不少钱。比如你把在buy buy里玩游戏、看电影、逛街的兴趣转移到码字上。坚持输出一段时间的优质作品，挑战第一页，说不定还能走红。不到三个月，你一定会发现写作是一件多么有趣的事情！你的时间和精力每天都用来构思自己的文章。看完输入，码字不够才去笔记本电脑。怎么会有时间在网上买买买？而且说不定坚持下来就能成为签约作者，看到自己的文字出版成书，然后建个付费分享群，低价开个小讲座...写作真的是一个省钱又能开源的爱好！

要知道，赚钱永远比消费好。利用兴趣爱好创造价值，你的技能专业性得到认可，可以大大增强你的自信心，让你开源开源，增收再增收。

如果你想省钱，省钱很重要。当然，还有一点很容易被忽略，那就是“坚持管理”。别忘了，存钱的目的是什么？一切都应该为你自己的目标服务。

如果你想确定你离你的目标还有多远，你必须对复盘进行中期检查(吉恩称之为“中期报告”)。这份报告最好用“记录”的方法，就是把赚到的钱、开支、节省的细节一目了然地记录下来。平时准备一个记账本，认真记下账目。在这里，我觉得使用信用卡有一个难得的好处:因为全额不会产生利息，但是每一笔消费都会记录在客户端，不用记账，重新优惠的时候可以直接用平台数据查账。

中期报告就是把你所有银行卡里的余额全部加起来，看你有没有还钱，有没有存款，存了多少。不要小看这个小东西，它也可以算是维持理财的动力。那些记录不仅仅是数字，更是你最大努力的记录和痕迹。如果你在省吃俭用中完全意识不到自己攒了多少钱，那么存钱的过程不会让你感受到丝毫的快感，反而会觉得省吃俭用的常规生活是一种煎熬。

就像用手机里的跑步软件看里程可以让你更清楚的知道自己跑了多远，多长时间，随时确认自己的账户余额可以让你看到自己离目标金额越来越近的时刻，感受到繁琐枯燥的储蓄和储蓄所带来的心跳。

在有限电视台工作了两年，积累了经验后，吉恩转到了TBS交通广播电台，不仅增加了收入，也让她对各种福利和制度更加满意。据媒体报道，对于有经验的上班族来说，如果换一次工作，年薪会增加6.5%，而很多会增加51%，大部分会增加21-30%。

怎么说呢，书评写到这里，感觉自己太有发言权了。我的第一份工作是一边复习公考一边赚钱。在第一家公司，我的课不多。周一到周五只上了三天班，一次只用了两个小时。周六周日来上课，没课的时候休息一下。基本工资400，刚干了半年月薪不到800，最后没考上公务员。后来我才知道，大学周围那些考得不好的高中生一个月拿3000+实在是难以忍受，于是我就跳到了第二家公司——八小时工作制，每天至少要上两个学生的课。周末上课比较多，基本上10小时的常规课，让我的收入几乎一下子增长了10倍。另外，我在工作期间，考上了我们市里的村官——体制内半尺。现在工资固定，最重要的是有五险一金福利好。虽然我没有第二份工作的旺季收入高，但是相对自由，有更多的时间做自己热爱的事情。对了，这段时间，我还在坚持码字。不小心写了两个爆款，让我成了推荐作者。我真的为自己感到骄傲。当然，这也离不开我在工作之余不忘提升自己的职场技能。

正如吉恩建议的，请写一份文件，说明你的业务是什么，你的业务在本单位的必要性，特别是你在这项业务中独特和不同的优势。而这些优势在单位考核你跳槽准备简历面试的时候肯定会有帮助。更重要的是，还能让你知道自己在这份工作中成长了多少。如果你只是想挣钱，发现自己根本没有进步，那为什么还要继续挥霍青春呢？你还不如换工作！

要知道，只有不懈的努力，才能带给你一次又一次跳到更好单位的运气。只有在工作中敢于面对和接受挑战的朋友，才能在自己喜欢的领域得到自我提升。

29岁那年春天，阳光特别刺眼。

10000000(1亿韩元，折合人民币约61.8万元)来到了吉恩的银行存折上。

这6543.8亿韩元，是她没有买名牌包，没有在穿衣打扮上花一点钱的结果。是努力一点点攒工资，在存折上尽心尽力的产房；是年轻时不遗余力的能量结出的果实。

抱着总有一天会有自己房子的坚定信念，她坚持省吃俭用，终于迎来了那一天——她买了一套12竣工的三室一厅一厨一卫的小户型。

当然，本文讲的是韩国女理财人郑攒钱买房的励志故事，仅供参考。

如果你在中国，按照目前北上广的房价增速，你正好在一个一二线城市。呵呵，仔细研究了这九个理财方法，把你攒钱买房的目标推迟五年！