新加坡留学租房有哪些需要注意的问题？

1.中介费:在新加坡留学和租房，大部分房子都是由房产中介代理的。租客联系的是这些中介，而不是房东。一般来说，中介费是1年半个月租金，2年一个月租金。新加坡政府规定，中介只能代表房东或租客，只能向那一方收取中介费。换句话说，如果你从网上看到中介发布的房源，那么中介默认代表房东，也就是不需要支付中介费。但是如果中介帮你找了其他的房子，那么这个时候中介就代表你了，这个时候你就要交中介费了。

第二，房屋类型:新加坡的绝大多数房屋分为两类:政府HDB和私人公寓。政府公寓是新加坡政府开发的供公众居住的房子，几乎70%的新加坡人住在公寓里。私人公寓是房地产公司开发的房子，一般配有游泳池、健身房等设施。同事也是免费的。24小时保安。HDB公寓和公寓遍布新加坡，私人公寓的租金肯定会比政府HDB公寓的租金高很多。

3.房租:虽然新加坡很小，但是新加坡留学的房租真的不一样。便宜的房间只要400到500，而中心最贵的公寓会高达几万新加坡元。如果预算有限，可以找一些相对偏僻的地方，比如蔡厝港的蔡楚康，句容西的句容西，坦比尼的棉条，三巴旺的森巴旺等等。同类型住房的租金往往要便宜好几倍。新加坡很小，公交地铁四通八达，大部分地方都很容易到达。

4.租期:新加坡留学HDB公寓的租期有严格限制，最少要半年零六个月。通常，房主会秘密收回短租的房子。公寓是私人公寓，短期出租是合法的，尽管政府也建议至少半年零六个月。如果你正在寻找一个不到半年零六个月的短租公寓，你最好找一个私人公寓或招待所的房子。

动词 （verb的缩写）押金，签约:大部分租约需要一个月押金，退房时退还。当着房东的面，查看房间内物品的新旧状况，列个清单，和房东明确责任，损坏后要承担的金额。如果是和别人合租，最好在签合同的时候就定好分配原则，以免日后麻烦。双方讨论完以上各项的责任后，必须签订书面合同，明确写明条款。不能只是口头约定，以后有纠纷。新加坡政府要求所有的全任期都要在政府申报，同事要交印花税，一般100左右，视租金而定。当然，这个钱是租客承担的。

作为一个海生，一个刚到新加坡留学，人生地不熟的人，应该更了解在新加坡上面租房的注意事项。