南京租房的特点分析
房租情况:单间月租1300元左右，两室月租1800-2300元左右。
交通条件:靠近地铁1号线迈皋桥站，20分钟直达市中心。迈皋桥汽车站有77路、79路、72路、76路等多条线路，可以方便快捷地到达南京各区。
环境设施:菜市场靠近地铁口，大型苏果超市，迈皋桥广场，紫金银行，农业银行，建设银行，省中西医结合医院。
房源推荐:房源主要来自华电新村、路引、林花园、北苑之星。此外，袁玉娥还有很多租房，主要集中在袁玉娥小区和北苑小区，两室的比较多。
租房人群:周边有大型企业，大量年轻工人有租房需求。迈皋桥距离新港经济开发区只有一刻钟左右的车程，吸引了西门子和LG的员工前来租用。此外，有些同学还会选择迈皋桥出租，从而节省租金。
二、仙林大学城地区
租金情况:单间月租金约1500元，两室约2100-2600元。
交通情况:仙林大学城靠近地铁2号线，直达南京市区，出行非常方便。多班车可直达市中心、南京小红山汽车站、南京东站等。
环境设施:安静的环境和较高的人文素质是这个地区的主要特点。拥有南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学、中医药大学等高等院校，以及金鹰奥莱城、苏果超市、大成名店等配套设施。
房源推荐:房源主要来自亚东小镇、东方天骏、南大和园、诚品城等。此外，亚东镇还有很多出租屋，主要集中在亚东镇和樟园。三室两室的比较多，选择余地大。
租房人群:周边有苏宁等企业园区，租房者以应届毕业生为主，所以在不远的市区工作的人也会选择在这里租房。
三。油坊桥地区
房租情况:两房月租1500-2000元左右，三房月租2000-2500元左右。
交通状况:步行十分钟左右即可到达地铁二号线油坊桥站。从西山桥到南京南有多趟车，还有G205。油坊桥立交快捷方便。
环境设施:油坊桥周边生活设施齐全，大型苏果超市、天迈广场、菜市场等配套成熟。
推荐房源:房源主要来自莲花北苑、七彩星城、莲花新城、清河花园。另外，莲花新城的出租屋比较多，主要集中在莲花南苑和莲花嘉园，两居室和三居室的房子比较多。
租房人群:因为离地铁近，这里上班族多，租金低成为应届毕业生租房的首选。
第四，龙江地区
房租情况:单间月租2000-2500元左右，两室2500-3500元左右。
交通条件:交通便利，BRT直达市区。如D1，9，11，127，134等。
环境设施:学校、医院、超市、银行以及各种餐饮、娱乐、休闲中心等。，如新城市广场、金润发都是龙江的商业地标。同时附近还有宁海中学分校、萧郎分校、南靖二十九中。
推荐房源:白云花园、碧墅花园、曹芳花园都是1998左右建成的，新城广场、新城假日等房源是2000年以后建成的，受到租房者的欢迎。
租房人:因为龙江设施齐全，名校云集。周边的房屋租赁市场也有明显的带动。学生和陪读家长成了这方面的主力军，大多选择租三两个房间。
5.瑞金路-长福街地区
房租情况:两室月租2000-2500元左右，三室2500-3500元左右。
交通状况:多辆公交车，多条路线。到达地铁2号线明故宫地铁站。
环境设施:菜场、银行、医院近在咫尺。瑞金路幼儿园和瑞金路小学也离周边很近。
房源推荐:这个区域属于老城区，新房源很少。瑞金新村和瑞金路上的瑞金路4号都是老房子，房龄都在20年以上。长富街附近还有地税部门、海关等单位的宿舍，房子比较旧。还有更多两个房间。同时附近也有商务楼宇，比如金陵宓尚，适合白领人士选择租赁。
租房人群:对于刚毕业的学生来说，大部分会选择合租的形式租一个房间比较长比较便宜的老房子，很多南航的毕业生也会选择租在这里。
不及物动词中华门地区
房租情况:三房月租3000-3500元左右。
交通条件:靠近主城区雨花西路、长虹南路，距离地铁1号线中华门站几百米。很多公交线路直达主城，交通非常方便。
环境设施:该区域靠近夫子庙，周边设施齐全。同时，岳红城的建成也带动了周边地区的崛起，附近有第一附属医院、江苏警察学院、雨花台小学、苏果沃尔玛等综合设施。
房子推荐:周边小区有绿岛华庭、亚东国际公寓、水榭华庭等。相比三居室和一居室，选择三居室合租更划算。
租房人群:在中华门地区和夫子庙商圈上班的上班族是这个区域的主要租房人群。同时龙蟠中路有写字楼，很多白领都会聚集在这里。此外，一些在新街口工作的年轻人也会选择在这里生活。
七。凤凰西街地区
房租情况:两室月租2200-2500元左右，三室月租3000-3500元左右。
交通情况:凤凰西街位于河西地块，紧邻地铁莫愁湖站，多条公交线路直达主城区，交通十分便利。
环境设施:紧邻审计学院、晓庄学院两所高校，人文素质高，临近欧尚超市、苏果超市，出行购物方便。
房源推荐:附近有莫愁新寓、莫愁花园牡丹巷等多个小区，大多在1993左右。2005年左右建成的满城名苑租金要高很多，有的三居室高达6500元。
租房人群:莫愁新公寓虽然老旧，但附近设施成熟，适合刚毕业的学生以合租的形式居住。毕业潮来的时候，这里的房子很抢手。
(以上回答发布于2015-11-24，现行相关购房政策应以实际情况为准。)
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