求上海财经大学436资产评估专业课大纲。
436资产评估专业基础
一，考试目标
这门考试课程要求学生掌握经济学的基本概念、观点、原理和分析工具。掌握资产评估的基本概念、原则和方法以及各类资产评估的基本内容；掌握财务管理的基本概念、理论、内容和分析方法。
二、考试方法和试卷结构
本大纲适用于资产评估专业硕士研究生入学考试，各招生机构根据本大纲自行命题。资产评估专业硕士研究生《专业基础课》考试由经济学、资产评估、财务管理组成。其中经济学占40%，资产评估占30%，财务管理占30%。资产评估专业硕士研究生《专业基础课》考试满分为150。
三、考试内容
第一部分经济学
(一)经济学的考试内容。
1，需求、供给和市场均衡
(1)需求与需求函数，需求规律，需求变化与需求变化
(2)供给与供给功能，供给的变化与供给的变化。
(3)弹性的定义，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示。
(4)需求的价格弹性、需求的收入弹性和需求的交叉弹性。
(5)市场均衡的形成和调整以及市场机制的作用。
(6)需求和收入的价格弹性
2、消费者行为理论(1)效用的含义、基数效用理论和序数效用理论、效用的基本假设(2)总效用和边际效用、边际效用递减规律(3)无差异曲线、预算线和消费者均衡(4)替代效应和收入效应、希克斯方法和劳斯基方法、吉芬商品3、生产理论(1)边际报酬递减规律(2)总产品、平均产品和边际产品、生产三阶段理论(3)等产量线、等成本线和 生产的经济区(4)柯布-道格拉斯生产函数、CES生产函数4、成本理论(1)会计成本与经济成本、会计利润与经济利润(2)短期成本函数与短期成本曲线族(2)规模经济与规模不经济、规模报酬的计量与变化规律(4)长期成本曲线与短期成本曲线的关系、成本曲线与生产函数的关系5。 宏观经济学基础(1)国民收入核算(2)GDP的概念和核算范围(3)GDP的三种计算方法(4)GDP与GNP的关系(2)经济学考试要求1、需求、供给和市场均衡(1)理解需求的概念及其影响。掌握需求函数和需求规律，掌握需求规律成立的条件，能够运用需求规律分析问题，掌握需求变化与需求变化、线上点运动与线运动的区别；(2)了解供给的概念，了解影响供给的主要因素，掌握供给函数，掌握供给变动与供给变动的区别；(3)掌握弹性的定义和特点，掌握点弹性和弧弹性的两种计算方法，并能在实际中应用计算，掌握弹性的几何表示；(4)掌握需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性的概念和计算公式，掌握各种弹性的取值范围及其对商品的分类意义；(5)了解市场均衡的形成过程，了解影响供求的各种因素及其影响方向，掌握并灵活运用供求分析工具，分析各种因素对市场均衡的影响；(6)把握需求价格弹性与总收入的关系。2.消费者行为理论(1)理解效用的含义，基数效用理论和序数效用理论的区别，效用的基本假设；(2)掌握总效用和边际效用的概念及其数学表达式，了解边际效用递减规律，掌握其数学表达式；(3)理解无差异曲线的含义，掌握边际替代率的含义、几何解释和数学表达式，了解边际替代率递减规律，掌握预算线的含义及其斜率和截距的数学表达式；掌握消费者均衡的推导，了解消费者均衡的条件，利用消费者均衡的条件分析消费者的决策；(4)理解替代效应和收入效应的概念，可以用希克斯方法和劳斯基方法将价格效应分解为替代效应和收入效应，根据分解结果可以判断正常产品、劣质产品和吉芬产品。
3.生产理论(1)理解生产过程和生产函数的含义，掌握短期和长期的区别，掌握边际报酬递减规律及其适用范围；(2)掌握总产品、平均产品和边际产品的概念及其数学形式和几何表示，总产品、平均产品和边际产品的曲线形式及其相互关系，生产的三阶段理论；(3)掌握等产量线和等成本线的概念和特征，掌握技术替代边际率的含义、几何解释和数学表达式，可以推导出生产者均衡的条件，了解生产者均衡的条件并利用它们计算要素的最优组合，了解生产经济区的分析，了解生产经济区与生产三阶段理论的关系；(4)掌握柯布-道格拉斯生产函数和CES生产函数的形式和参数的经济意义。4.成本论(1)深刻理解会计成本与经济成本、会计利润与经济利润的区别；(2)了解短期成本函数的应用范围，掌握短期成本曲线的类型、形状和关系；(3)了解长期成本函数的适用范围，掌握长期成本曲线的类型、形状和关系；掌握规模报酬的概念、计量方法和几何表达式，掌握规模报酬先递增、后趋平、最后递减的一般规律，掌握规模报酬递增和边际报酬递减的区别，理解规模报酬变动的原始原因是规模经济和规模不经济，掌握规模经济和规模不经济的原因；(4)掌握长期成本曲线与短期成本曲线的关系，了解成本曲线与生产函数的关系。5.宏观经济学基础(1)了解国民收入核算的思想和基本体系；(2)掌握GDP的概念和核算范围，可以确定哪些活动不计入GDP；(3)掌握GDP的三种计算方法并根据给定数据实际计算GDP，掌握GDP的主要特征和分析功能，了解GDP的主要缺点和优点；(4)掌握GDP和GNP的关系，了解两个指标各自的适用范围。第二部分资产评估(一)资产评估的考试内容1、资产评估的基本理论(1)资产评估的概念和特点(2)资产的含义和分类(3)资产评估的具体目的(4)资产评估的价值类型(5)资产评估的原则2、资产评估的基本方法(65438+)运用市场法评估资产的程序、市场法中的指标估计(2)成本法的定义和前提条件、应用、优缺点、 使用成本法的程序、成本法中指标的估计(3)收益法的定义及前提条件、应用、优缺点、使用收益法的程序、收益法中指标的估计(4)资产评估方法之间的关系、资产评估方法的选择(3)机器设备评估。
(3)机器设备重置成本的构成和估算，机器设备的实物折旧、功能折旧和经济折旧及其估算(4)运用市场法评估机器设备的基本步骤和比较因素分析(4)房地产评估(1)房地产的概念、特点和评估程序(2)建筑物评估的特点、因素和原则(3)建筑物评估成本法、市场法和剩余评估法(4)土地资产的分类和特点。影响房地产价格的因素、土地使用权评估的原则(5)土地使用权评估的市场法、收益法、成本法、假设开发法5。无形资产评估(1)无形资产的特点及分类、影响无形资产评估价值的因素、无形资产评估的程序(2)无形资产的功能特点及评估前提、收益法在无形资产评估中的应用及技术经济指标的确定(3)无形资产的成本特点、成本法在无形资产评估中的应用(4)专利评估、 非专利技术评估方法及影响因素分析(5)商标评估方法(6)商誉的特点及评估方法(6)流动资产评估(1)流动资产评估的特点及程序(2)材料评估、在产品评估、产成品评估、存货评估(3)应收账款、预付账款、应收票据。 现金和各种存款的评估。长期投资和其他资产的评估(1)长期投资评估的特点和程序(2)上市债券和上市股票的评估方法、非上市债券和非上市股票的评估方法(3)股权投资的评估方法(一般采用收益法)(4)其他资产作为资产评估对象的定义、其他资产的评估方法8 .企业价值评估(1)企业价值评估的特点(2)企业价值评估的对象、范围和评估程序(3)企业价值评估的收益法应用(4)企业价值评估的资产基础法和市场法应用9。资产评估报告(1)概念、类型、作用(2)资产评估报告的基本内容(3)资产评估报告的利用(10)资产评估准则(1)我国制定资产评估准则的必要性(2)我国资产评估准则体系的内容(2)资产评估学的考试要求(1)掌握资产评估。
(3)了解和掌握各类资产评估价值的定义、含义和作用，熟悉决定和影响价值类型的因素(4)了解资产评估的原理2。资产评估基本方法(1)深刻理解市场法、成本法、收益法的含义、应用前提和应用程序(2)掌握市场法、成本法、收益法应用中各种指标和参数的估计和确定(3)掌握如何选择资产评估方法3、 机器设备评估(1)了解机器设备的验证和鉴定方法(2)能够运用成本法估计机器设备的价值(3)能够了解和估计机器设备的实质性折旧、功能性折旧和经济性折旧(4)掌握估计进口设备重置成本的方法(5)掌握市场法评估机器设备的步骤(4)掌握房地产的概念和特点(1)。 能够科学界定房地产的含义，了解建筑物和土地使用权的特征，深刻理解房地产估价的特点。(3)掌握建筑物评估市场法的原理、适用范围、应用和程序。熟悉建筑物残值估价的方法(4)了解土地资产的价格体系和土地使用权评估的原理(5)掌握土地使用权评估的市场法、收益法、成本法和假设开发法。5.无形资产评估(1)明确无形资产的内涵和权利。了解影响无形资产评估价值的因素(2)了解无形资产的功能特点和评估前提(3)掌握专利权、非专利技术、商标权等无形资产的评估特点，掌握其价值的估算方法(4)掌握预测无形资产收入和估算利润分享率的方法(5)掌握商誉的特点，明确商标权与商誉的区别6。流动资产评估(1)了解流动资产评估的特点和程序(2)掌握评估材料、在产品和产成品的方法(2)掌握评估应收账款的方法(3)掌握评估待摊费用的主要依据(7)评估长期投资和其他资产(1)了解长期投资评估的特点(2)能够正确使用。企业价值评估(1)能科学界定企业价值的性质、特征和意义，把握企业价值评估的特点(2)把握影响企业价值评估的因素(3)把握企业价值评估的收益法，把握方法应用中的各种参数(4)把握资产基础法评估企业价值的优势和局限性(6)把握市场法评估企业价值的模型及其利弊9。资产评估报告(9)