素养！了解Xi安学区房和学位房
因此，本文将再次唠叨关于Xi安的学区房和学位房的话题。
学区:每栋楼都是一个学区。
每次踩盘，当置业顾问跟我说“我的楼盘是学区房！”“当时我很想问:哪栋楼不是学区房？
学区对应的是义务教育阶段的公立学校。严格来说，在Xi安市场，除了早年的私立小学和初中，其他的楼都是学区房，会划分相应的学区，但是具体划分到哪个学区呢？
我们经常看到的是业主因为学区房问题维权，不是因为孩子没学校上，而是因为想择校。因为学校教学质量不一样，参差不齐，有的楼分好学校，有的楼难免分普通学校。
当然，需要注意的是，不能因为在某个学区买了房产，就在这个学校上学。在这一点上，每个人都需要清楚地知道Xi义务教育阶段学校招生的游戏规则。总的来说，Xi安公立学校招收新生的规则如下:
第一步:先在户籍学区内招收适龄儿童；
第二步:因原学区学校拆迁而临时租住在本学区的子女入学；
第三步:招收非本学区户籍的孩子；(在学区房买房或租房，但未落户)
学校会按照以上三步的顺序招生。招生名额满后，本学区剩余适龄儿童按就近原则分配到其他学校就读。
如果我要用更简单的语言解释给你听，那就是:如果你买了房，定居了，基本上可以去学区对应的学校；买了房没落户，也许能去学区的学校，但不一定；租房子也有可能上学区的学校，但不一定能上。
学位房:Xi安没有新的学位房。
学位房这个概念之前就有，是相对于私立学校而言的，就是买的房子有学位，孩子肯定能上这个学校。
此前，Xi安市场的学位房分为两类:
第一类:规模比较大，财大气粗的开发商在小区里建一所学校，然后引进名校的牌子进行合作办学。如果他们在这个楼盘买房，就给他们学位，让孩子上学。
第二类:小区比较小，开发商会花点钱在附近学校买一定数量的学位，买房的时候送相应的学位，让孩子上学。
当然，以上两类都是“过去式”。我们需要注意的是，有些建筑是有度数使用年限规定的，有些是几年后才能使用，有些是几年后必须使用。
然而，现在Xi安已经停止了“学位房”。如果现在哪个楼盘的置业顾问告诉你，他的楼盘是“学位房”，那一定是虚张声势。小心点！
私立学校:抽签和面试
除了以上两个入学渠道，Xi安的私立学校与学区无关。
Xi安以下中小学民办(2019):
小学:建大华清小学、经发学校、高新新惠、交大阳光、铁一湖畔、铁一河畔、西附小学、新知小学、陕西师范大学长安万科、陕西师范大学凤凰小学、西工大附小龙湖校区、西郊康桥魏紫靳东小学、陕西师范大学绿地浐灞小学、陕西师范大学御锦城小学、中华世纪城小学
初中:铁一中、西工大附中、交大附中、尊德、交大阳光、民兴中学、唐南中学、交大二中南校区、师大附中、西电太白、交大航天、北大新世纪、高辛一中、高辛逸翠园、高辛一中东校区、铁一河畔、高辛一中沣东中学、爱知、汇智、行知中学、菁菁。兴国中学、第一私立中学、国都大学城学校、师大万科、Xi安西京初级中学、蓝田兴华学校、Xi安西北中学、Xi安电子科技中学、Xi安艾博国际学校、周至竹才初级中学、Xi安博迪学校、Xi安思源中学、西安沣东中加学校、周至县实验中学、西安同仁学校、蓝田育才学校、西安临潼华乐学校
青年学生年轻:学位先满足相应房产主的子女(之前也称“学位房”)，其余名额面向社会招生。招生名单将通过报名顺序和家长面试的方式确定。
小升初:也认识相应房产主的子女(之前也叫“学位房”)。然后按照民办学校初中招生“计算机随机派位+面试”的招生方式，招生人数超过招生计划的学校，通过计算机随机派位和面试相结合的方式招生，计算机随机派位与面试招生比例为4:6。招生人数少于或等于招生人数的民办学校，直接录取全部招生。
当然以上是我只知道的，希望你能在留言里做一个完美的补充，帮助更多的朋友。